1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지’ 북측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 수완포레 제103동 제2층 제201호)으로서, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 201호(계단식, 남서향)로서외벽 : 콘크리트위 페인트 마감,내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=연립주택.
5) 설비내역=일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형, 연립주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 접한 노폭 약 4-6m의 포장도로를 통해 본건 단지에 출입가능합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배OO
전부
2020.02.14
2023.07.11
2024.01.08
150,000,000
없음
2022.03.07~2024.03.06
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-06-12에 289,999,000원 (84.06%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.1.17.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
