[옥천군 청산면 토지/임야] 충청북도 옥천군 청산면 법화리 산24-3 경매투자문의 <2023타경10704> 충청북도 토지/임야 경매

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[충청북도 옥천군 토지/임야경매] 충청북도 옥천군 청산면 법화리 <2023타경10704>

본 건은 충청북도 옥천군 청산면 법화리 산24-3에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 임OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013. 4. 23. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 58,017,400원으로 책정되었으나
5번 유찰로 입찰가능금액이 48,014,400원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경10704 (청주지방법원 영동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 41일전) 진행상태 : 재진행 [부동산강제경매]				청주지방법원 영동지원 2계 ☎ 740-4044
소 재 지	충청북도 옥천군 청산면 법화리 산24-3 지도 보기				청주지방법원 영동지원 2계 ☎ 740-4044
사건번호	2023 타경 10704	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	58,017,400원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.06.09
최저입찰가	(83%) 48,014,400원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2023.06.12
입찰보증금	원	소 유 자	임OOO	배당종기일	2023.09.11
경매청구금	100,000,000원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	20,006.00㎡(6,051.82평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	법화리 산24-3	임야	20006㎡ (6,051.82평)

진행	(입찰41일전)

2024-04-02 유찰

(100%) 58,017,400원

2024-05-07 유찰

(80%) 46,414,000원

2024-06-11 유찰

(64%) 37,131,000원

2024-07-16 유찰

(51%) 29,705,000원

2024-08-20 유찰

(41%) 23,764,000원

2024-09-24 변경

(33%) 19,011,000원

2024-12-03 진행

(83%) 48,014,400원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 청산면 법화리 소재 "복우실노인정" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 임야가 주를 이루며, 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 산간농경지대임.
2) 교통상황=본건 남동측 인근에 소재하는 법화3길을 통해 남측 인근에 소재하는 팔음로와 연계되어 옥천군 중심부 및 인접시군으로의 이동이 용이하며, 지리적인 특성상 대중교통의 이용은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 급경사지 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나, 본건 인근까지 임도가 형성되어 있으며, 인근 사방댐 사업이 진행중으로 본건으로의 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지이나 인근까지 임도가 형성되어 있음. 인접지와 경계 불분명.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 옥천군 청산면 법화리 소재 "복우실노인정" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 4. 23. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	89,748,433원	48,863,333원	53.93 %	3.7회
6개월	6건	51,768,047원	28,485,500원	54.9 %	2.8회
12개월	11건	102,309,144원	51,087,545원	50 %	3.1회