1) 위치 및 주위환경= 대상토지는 전라북도 김제시 광활면 옥포리 소재‘광활면행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지내 주상복합지대로 도로전면으로는 근린생활시설 및 나지 후면에는 주택 및 주거나지 등이 혼재합니다.
2) 위치 및 주위환경= 대상토지는 전라북도 김제시 광활면 옥포리 소재‘광활면행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지내 주상복합지대로 도로전면으로는 근린생활 시설 및 나지 후면에는 주택 및 주거나지 등이 혼재합니다.
3) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
4) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황 보통입니다.
5) 형태 및 이용상태= 사다리 및 부정형 등 다양한 형태의 토지이며, 도로전면 토지와 일괄하여 이용하는 자연취락지구 후면토지이거나 도로에 접한 나지상태로 일부 지상에는 제시외건물이 소재합니다. 일련번호 6,7)토지는 현황 도로로 이용중입니다.
6) 형태 및 이용상태= 사다리 및 부정형 등 다양한 형태의 토지이며, 도로전면 토지와 일괄하여 이용하는 자연취락지구 후면토지이거나 도로에 접한 나지상태로 일부 지상에는 제시외건물이 소재합니다. 일련번호 6,7)토지는 현황 도로로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태= 일련번호 1,5)토지 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 일련번호 6,7)토지는 본건이 도로상태입니다.
8) 인접 도로상태= 일련번호 1,5)토지 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 일련번호 6,7)토지는 본건이 도로상태입니다.
9) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1-5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한 지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 일련번호 6,7): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
10) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1-5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 일련번호 6,7): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
11) 제시목록 외의 물건= 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
12) 제시목록 외의 물건= 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
13) 공부와의 차이= --
14) 공부와의 차이= --.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다 기 타 : 지상에는 이동이가능한 비닐하우스 1동이 소재합니다.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 지상에는 이동이가능한 비닐하우스 1동이 소재합니다.
1) 건물의 구조= 일련번호 8-가): 목조기와지붕 단층으로, 외벽: 치장타일, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 목재 및 새시창호입니다. 일련번호 ㉠,㉡,㉣,㉥,㉦): 브럭스레트지붕 단층, 일련번호 ㉢): 목조및브럭스레트지붕 단층, 일련번호 ㉧): 목조및브럭기와지붕 단층, 일련번호 ㉨): 경철판넬지붕 단층, 일련번호 ㉩): 목조판넬지붕 단층입니다.
2) 건물의 구조= 일련번호 8-가): 목조기와지붕 단층으로, 외벽: 치장타일, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 목재 및 새시창호입니다. 일련번호 ㉠,㉡,㉣,㉥,㉦): 브럭스레트지붕 단층, 일련번호 ㉢): 목조및브럭스레트지붕 단층, 일련번호 ㉧): 목조및브럭기와지붕 단층, 일련번호 ㉨): 경철판넬지붕 단층, 일련번호 ㉩): 목조판넬지붕 단층입니다.
3) 이용상태= 일련번호 8-가): 근린생활시설(기준시점 현재 공실), 일련번호 ㉠,㉢,㉣,㉥,㉦,㉧): 창고, 일련번호 ㉡): 변소, 일련번호 ㉨): 차양, 일련번호 ㉩): 점포(기준시점 현재 공실).
4) 이용상태= 일련번호 8-가): 근린생활시설(기준시점 현재 공실), 일련번호 ㉠,㉢,㉣,㉥,㉦,㉧): 창고, 일련번호 ㉡): 변소 일련번호 ㉨): 차양 일련번호 ㉩): 점포(기준시점 현재 공실).
5) 설비내역= 8-가): 기본적인 급배수 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 설비내역= 8-가): 기본적인 급배수 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
7) 부합물 및 종물= 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재합니다.
8) 부합물 및 종물= 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재합니다.
9) 공부와의 차이= 대상건물중 일련번호 8-나) 및 8-다)는 공부상 목조스레이트지붕 단층 창고로 각각 등재되어 있으나 실제는 기준시점 현재 동일성을 인정할 수 있는 건물이 소재하지 않습니다.
10) 공부와의 차이= 대상건물중 일련번호 8-나) 및 8-다)는 공부상 목조스레이트지붕 단층 창고로 각각 등재되어 있으나 실제는 기준시점 현재 동일성을 인정할 수 있는 건물이 소재하지 않습니다.
11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 건물만 매각
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3. 소재불명으로 조사된 부속건물 제1호 및 제2호는 각 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1의 지목은 전으로 일부 지상에 시멘트블럭벽돌 스레이트 지붕의 허물어진 창고 한개 동이 있고 그외 지역은 밭으로 사용 중이고,
목록2의 지목은 전으로 지상에 창고 두개 동와 폐비닐하우스가 있고,
목록3의 지목은 답으로 수풀이 우거져 있고,
목록4의 지목은 답으로 시멘트블럭 슬레이트 지붕 창고 한개 동이 있고,
목록5의 지목은 대지로 수풀이 우거져 있고,
목록6,7의 지목은 도로로 현재 도로로 이용중이고,
목록8은 목조 단층 건물 한개동과 부속건물 두개 동이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 전라북도 김제시 광활면 옥포리 소재‘광활면행정복지센터’남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 버스승강장. 판넬지붕. 기와지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 12. 21.
경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
