경기도 파주시 문발동 588-5 에 있는 다가구주택
의정부지방법원 고양지원 2023타경76555이고요
감정가격은 1,385,388,800원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 678,840,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택지대로 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(교하택지지구) , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(소2-12(국))(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(20200317)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로, 외벽 : 벽돌 및 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도"와 같이 다락이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
102호
2020.07.01
2020.07.01
2024.01.18
350,000,000
없음
2020.06.30.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 제시외 건물(확장형발코니, 다락) 매각에 포함
2.지상건물 내 소재하는 다락은 일반건축물대장에 등재됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1은 목록2건물의 대지로 사용
2. 목록2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 문발동 소재 "문발초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
59,956,090원
44,720,000원
74.58 %
0.7회
6개월
4건
408,655,318원
316,790,000원
77.45 %
0.8회
12개월
6건
1,668,256,212원
1,100,785,000원
100 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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