1) 위치 및 주위환경=본건은 고양시 덕양구 소재 "티엘비유글로벌학교" 남동측 근거리에 위치하는 토지로, 인근은 농경지, 농가주택, 공장 및 창고 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 남동측으로 경사를 이루는 지대 내에 위치하는 완경사, 부정형의 토지로, 현황 "전" 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 동측 일부가 구거에 접하는 지적상 맹지이고, 현황 본건 동측 토지상으로 통과하는 폭 약 3m 내외의 비포장된 도로를 통해 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 생산관리지역(2015-08-04), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지(보전산지)<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨 "지적개황도 및 사진"과 같이 제시외 건물이 소재함.
7) 공부와의 차이=지목 "답"이나 현황 "전" 등으로 이용되고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=o 현장 방문시 토지 소유자라고 주장하는 자에 의하면, 지상 제시외 물건 등의 소유자가 토지소유자와 동일하다고 탐문되었으며, 이에 지상 제시외 물건 및 농작물 등에 구애 없이 평가하였음. 다만, 서류 등에 의해 정확한 내용을 확인 할 수 없었으니, 경매입찰시 참고 바람.
1) 건물의 구조=
2) 이용상태=
3) 설비내역=
4) 부합물 및 종물=
5) 공부와의 차이=
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.지상 소재 비닐하우스 2동, 농막은 매각에서 제외
2.지적도상 맹지이나 동측으로 폭 3m내외 비포장도로를 통해 진출입 가능.
3.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
4.지목은 답이나 현황은 전, 일부는 도로로 이용중이며 현황이 농지가 아닌 부분에 대해서는 추후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 답이나, 밭으로 이용한 흔적이 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
고양시 덕양구 소재 "티엘비유글로벌학교" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 노선버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.12.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
744,080,000원
421,280,333원
56.59 %
2회
6개월
11건
736,428,364원
425,332,979원
57.74 %
1.8회
12개월
16건
616,943,406원
376,593,923원
61.04 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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