본 건은 부산시 강서구 명지국제2로 27, 1층121호에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 부OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.04.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 928,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 593,920,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방검찰청 서부지청" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 주변 상가지대로서 아파트단지 내 부속상가, 상업용건물, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 12층 건내 제1층 121호와 122호로서(사용승인 2019.03.29) * 외벽 : 복합판넬 등 마감. * 내벽 : 합판 등 마감. * 바닥 : 시멘몰탈 마감. * 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=건축물 대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 공실상태 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 소로에 접하며(폭 8m-10m)(2017-06-28), 남측으로 중로에 접함(폭 15m-20m)(2017-06-28).
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례, 중정경관관리구역(명지신도시 일원 중접경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1, 2 : 각 공실
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방검찰청 서부지청" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
