1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변 상가지대로, 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=간선도로(가야대로)변으로 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류소 및 부산도시철도2호선"냉정역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상17층 건물 내 5층 504호로서,외벽: 몰탈위페인팅 등,창호: 샷시창임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 소방설비(소화전, 화재탐지 및 경보), 난방설비(도시가스), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 3필 일단으로 인근 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 45미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1):준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임. 일련번호(2):준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임. 일련번호(3):준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
주거용 오피스텔로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 간선도로. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
