1) 위치 및 주위환경=.
2) 교통상황=.
3) 형태 및 이용상태=.
4) 인접 도로상태=.
5) 토지이용계획 및 제한상태=.
6) 제시목록 외의 물건=.
7) 공부와의 차이=.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
301호(23㎡)
2021.01.29
2024.05.28.
2024.05.28
2,000,000 [월]230,000
없음
2021.01.22 ~ 현재까지
하OO
203호(46.28㎡)
2022.11.28.
2024.07.05
2,000,000 [월]350,000
없음
2019.11.24 ~ 현재까지
주OO
101호(63㎡)
2023.03.09
2024.05.29
2024.05.29
10,000,000 [월]450,000
없음
2023.03.20 ~ 2024.03.19
주OO
소보채 1층(63㎡)
2022.03.17.
없음
2022.01.13 ~ 2023.01.12
심OO
401호(104.54㎡)
2024.02.08.
2024.02.14.
2024.06.07
20,000,000 [월]400,000
없음
2021.10.31 ~ 현재까지
심OO
303호(45㎡)
2019.04.05.
2019.04.05.
2024.07.17
3,000,000 [월]350,000
없음
2019.04.04 ~ 현재까지
김OO
302호(36.36㎡)
2016.02.25.
2016.02.25
2024.06.24
60,000,000
없음
2016.02.22 ~ 현재까지
김OO
202호(46.28㎡)
2022.05.09.
2022.05.09.
2024.06.10
3,000,000 [월]430,000
없음
2022.05.02 ~ 현재까지
매각물건명세 비고
주식회사 알파오메가그룹 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함[감정평가서 중 지적 및 건물개황도에 나타나는 ㉠~㉤]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 동구 방어동 소재 화암고등학교 동측 인근한 4층주택(소보채, 1층에 사무실 1칸 있음)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
. 위치합니다
※ 물건 키워드 :
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1
: 2014.12.30. 근저당권
목록 2
: 2014.03.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
