1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 다시초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 소규모 공장지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지이며, 잡종지(공업나지)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 4m, 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 제2종일반주거지역(2019-01-24), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한 구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "잡종지(공업나지)임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 인접지(417-7, 417-13번지 등)와 경계구분이 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요 {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}, 사실조회서 회신에 의하면 해당 토지는 현재 농업경영이 아닌 타목적으로 이용되고 있어 농업경영을 위한 농지로 원상복구 필요(붙임사실조회 참조)하며, 이러한 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함.
-공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "잡종지(공업나지)"임.
-인접지(417-7, 417-13번지 등)와 경계구분이 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 다시초등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 생산녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
