[나주시 남평읍 토지/대지] 전라남도 나주시 남평읍 서산리 23 경매투자문의 <2024타경2249> 전라남도 토지/대지 경매

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[전라남도 나주시 토지/대지경매] 전라남도 나주시 남평읍 서산리 <2024타경2249>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 나주시 남평읍 서산리에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2249 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 36일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 3계 ☎ 062-239-1605
소 재 지	전라남도 나주시 남평읍 서산리 23 지도 보기				광주지방법원 3계 ☎ 062-239-1605
사건번호	2024 타경 2249	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	61,575,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2024.03.11
최저입찰가	(70%) 43,103,000원	채 무 자	서OOO	개시결정일	2024.03.20
입찰보증금	원	소 유 자	서OOO	배당종기일	2024.06.10
경매청구금	30,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	225.00㎡(68.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	서산리 23	대	225㎡ (68.06평)

진행	(입찰36일전)

2024-10-17 유찰

(100%) 61,575,000원

2024-11-28 진행

(70%) 43,103,000원

1) 위치 및 주위환경=전라남도 나주시 남평읍 서산리 소재 서원마을 내에 위치하며 주위는 지방도주변 농촌취락지대임.
2) 교통상황=인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 조경수 식재된 주거나지임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 2m 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배수구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 식재된 반송, 금목서, 종려나무, 호랑가시나무, 목련, 배롱나무, 향나무 등수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=공부지목 대이나 현황 조경수 식재된 주거나지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 지적경계와 토지이용경계가 다소 상이하며, 북측 일부는 인접지 소재 건물이월경하여 점유중인 것으로 목측되나 정확하게는 측량을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지상 소재 수목(반송, 금목서, 종려나무, 호랑가시나무, 목련, 배롱나무, 향나무 등, 감정가 10,950,000원) 매각 포함. -공부상 지목이 대이나 현황은 조경수 식재된 주거나지임. -본건 토지는 지적경계와 토지이용경계가 다소 상이하며, 북측 일부는 인접지 소재 건물이 월경하여 점유 중인 것으로 목측됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 나주시 남평읍 서산리 소재 서원마을 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.03.07. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	195,431,033원	83,735,000원	42.56 %	3.3회
6개월	6건	209,999,150원	135,753,033원	64.59 %	2.5회
12개월	22건	188,812,440원	111,624,864원	59.04 %	2.3회