오늘은 광주시 서구 화개중앙로87번길 15,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경69518 부동산임의경매사건이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 452,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 316,400,000원입니다.
건물면적은 84.77㎡(25.64평)입니다. 토지면적은 55.65㎡(16.83평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 북서측 인근에 위치한 매월동아델리움.로제비앙아파트 제101동 제10층 제1003호로서 주변은 아파트단지 및 근린상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 10층 1003호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 소화전설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측으로 차량진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(137,584,005원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경80546(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
329,873,750원
267,868,931원
81.16 %
1.4회
6개월
43건
250,485,581원
203,535,698원
81.2 %
1.3회
12개월
87건
302,958,391원
242,993,475원
80.13 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[서구 금호동 아파트] 광주시 서구 화개중앙로87번길 15, 101동 경매투자문의 <2024타경69518> 광주시 아파트 경매
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