1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 김제시 검산동 소재 「김제교육청」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 김제시 근교 외곽의 미성숙 주거지대이며, 주변은 주거지대로 성숙중에 있습니다.
2) 교통상황= 기호1)은 차량 출입이 곤란하며, 기호2)는 제반 차량 출입이 가능하며 김제시 중심부에 근거리로서 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태= 각 토지는 사다리형의 토지로서 기호1)은 일시적인 답상태의 주거나지이며, 기호2)는 광대로변의 주택부지로 각각 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 기호1)은 북측으로 소폭의 비포장 농로에 접하며, 기호2)는 동측으로 광대로에 도로에 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 각 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호2)토지는 대로3류(폭 25m-30m)(접합)입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조= 기호3(가) : 연와조 슬라브지붕 단층으로 외 벽 : 치장벽돌붙임 등, 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1997.06.26. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. (제시외건물) 기호3(가)의 1층 부분에 소재하는 부합물(기호㉠/샷쉬구조/현관)과 별동의 부합물인 (기호㉡/조립식 판넬지붕 단층/창고)이 소재합니다.
2) 이용상태= 기호3(가) : 주택으로 이용중이며, (제시외건물) 기호㉠은 현관, 기호㉡은 창고로 각각 이용중입니다.
3) 설비내역= 기호3(가) : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 기호㉠, ㉡ 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이= 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(현관 샷시구조 등 약 22.7㎡) 포함
2. 지상에 매각에서 제외되는 비닐하우스 소재
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1의 지목은 답으로 현재 논농사 중이고 일부 지상에 사용하지 않는 비닐하우스 1동이 있고,
목록2의 대지 지상에 목록3의 주택이 있고, 폐 비닐하우스 1동, 가건축물 1동, 이동식 간이 화장실 1동이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 김제시 검산동 소재 「김제교육청」 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제반 차량 출입. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
