언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 488,875,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 342,213,000원입니다.
사건번호는 2023타경76425이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 연번(1,3)은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡검문소 교차로" 북서측 근거리에위치하며, 주위는 동종 유형의 단독주택, 농경지, 임야, 소형공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건 연번(1,3)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=연변(1) : 세장형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 연번(3) : 세장형의 완경사지로서, 현황 "단독주택 및 주차장" 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=연번(1) : 본건이 "도로"임. 연번(3) : 본건은 서측으로 연번(1) 도로(약 4미터 내외)에 접해있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=연번(1,3) 동일 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽 : 석재 붙임 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호 : PVC 창호임.
2) 이용상태=단독주택 및 주차장 건부지로 이용중임.(※ 구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
3) 설비내역=기본 급배수설비 및 위생설비, 빌트인냉방설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물 옥탑에는 제시외부합물(태양광설비)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2022.08.17
2022.09.05
2023.12.11
200,000,000
없음
2022.08.17.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록2 건물 옥탑에 소재하는 태양광설비, 연면적 제외 옥탑1층(계단실7.2㎡)은 평가에 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 도로로 이용중임
2. 목록2 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리드지붕 2층 단독주택으로 임차인 가족이 거주하고 있으며, 옥상에 제시외 태양광패널이 설치되어 있음
3. 목록3 토지는 목록2 건물의 대지로 이용중임
4. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 연번(1,3)은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡검문소 교차로" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.04.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
2,218,915,676원
1,268,021,958원
50 %
2.4회
6개월
18건
1,894,190,992원
1,211,239,056원
100 %
2.2회
12개월
33건
1,535,221,559원
1,018,025,991원
100 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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