1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 순성면 광천리 소재 "광천리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평지 및 완경사지의 부정형 등의 토지로서 조사시점 현재 아파트개발예정부지였던 곳으로서 공사가 중단된 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 (1), (10) : 본건 남서측 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고, 동측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 일련번호 (2)-(4), (18)-(20) : 본건 남서측 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 일련번호 (9) : 본건 동측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 일련번호 (11), (12), (21) : 본건 서측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 일련번호 (5)-(8), (13)-(17), (22) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1)-(4), (10), (20)-(21) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(한미아파트), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호 (5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (6), (9), (11)-(16), (22) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(한미아파트), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호 (7), (8), (17) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(한미아파트), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (18), (19) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(한미아파트), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 (16) 및 (17) 지상 일부에 제시외건물(비닐하우스)이 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "전, 답, 대, 임야" 이나 현황 아파트개발예정부지였던 곳으로서 공사가 중단된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 매각대상 아닌 비닐하우스 있음.
-현황 아파트개발예정부지였던 곳으로 공사가 중단된 상태임.
-목록 1~3,5,6,9~16,20~22 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 전용허가 및 그 밖의 사항은 별지 첨부한 2024.1.4.자 순성면의 사실조회를 참고.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 토지는 공동주택 건축을 위한 부지 작업이 완료되어 상호간 경계 구분이 없는 상태임(정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함)
- 잡목, 잡풀이 자라는 나대지 및 나지(잡종지) 상태임
- 인근 주택의 주민(남성)에 의하면 공동주택 바닥 기초공사까지 진행된 후 공사가 장기간 중단된 상태라는 진술
- 13.,16.목록 토지상에는 바닥 기초공사 콘크리트 구조물이 남아 있으나 나머지는 철거 공사를 하여 그 잔해물이 남아있는 상태임
- 일부 경계상에 옹벽이 설치되어 있음
- 5.목록 토지는 현재 임야 상태임
- 13.목록 토지 일부는 임야 상태임
- 16.목록 토지상에 제시외 비닐하우스가 소재함
- 22.목록 토지 일부는 임야 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 순성면 광천리 소재 "광천리마을회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
