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2018타경9166 | 대구광역시 수성구 용학로 223, 101동 5층507호 (지산동,지산에덴아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경9166 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 4계 |
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| 2018 타경 9166 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 용학로 223, 101동 5층507호 (지산동,지산에덴아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
41.46㎡(12.54평) |
채무자 |
반OOO |
최저가 |
(100%)260,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.86㎡(25.67평) |
소유자 |
반OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,606,230 원 |
| 비고 |
단지내 아파트임(지산 에덴)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/04/17 |
260,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2019/08/19 |
260,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.09.20 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용학로 223 |
17272.2 분의 41.457 |
41.457㎡ (12.54평) |
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건물
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용학로 223 |
5층507호 (지산동,지산에덴아파트) 철근콘크리트구조 |
84.86㎡ (25.67평) |
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대구광역시 수성구 지산동에 소재하는 “용지초등학교” 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 지산동에 소재하는 “용지초등학교” 동측 인근에 위치하는 “지산에덴아파트 101동 5층 507호” 단위세대로서, 부근일대는 도로변의 각종근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 북서측 인근에 대구3호선역인 "지산역"이 소재하는등 제반 교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상10층 중 건물내 5층 507호 단위세대로서
외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감
내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감
바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감
창호: 섀시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체 지반 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.09.20 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
257,500,000원 |
232,299,867원 |
0% |
0.9회 |
| 6개월 |
28건 |
293,071,429원 |
270,647,559원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
50건 |
313,780,000원 |
297,178,787원 |
0% |
0.9회 |
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