2023타경54570 | 전라남도 광양시 광장로 112-20, 104동 5층503호 (중동,성호아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54570 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 7계
2023 타경 54570 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 광양시 광장로 112-20, 104동 5층503호 (중동,성호아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
56,500,000 원
대지권
22.20㎡(6.72평)
채무자
파OOO
최저가
(23%)12,960,000 원
건물면적
49.95㎡(15.11평)
소유자
파OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
118,940,157 원
비고
경매 목적물 인근에 중동초등학교, 백운중학교 및 중촌체육공원이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/18
56,500,000원
유찰
2차
2024/04/29
39,550,000원
유찰
3차
2024/06/10
31,640,000원
유찰
4차
2024/07/22
25,312,000원
유찰
5차
2024/09/02
20,250,000원
유찰
6차
2024/10/21
16,200,000원
유찰
7차
2024/12/02
12,960,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.06.13. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
광장로 112-20
36191.5 분의 22.202
22.202㎡ (6.72평)
건물
광장로 112-20
5층503호 (중동,성호아파트) 철근콘크리트벽식구조
49.95㎡ (15.11평)
전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건이 소재하는 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재 하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건물 내 제5층 제503호(기호1) 및 제17층 제1701호 (기호2)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=기호1, 2 모두 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 단지로의 차량출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.06.13. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2023.02.15. 등기)있음 (임대차보증금 65,000,000원, 전입일 2021.02.01., 확정일자 2021.01.11.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
광주지방법원 순천지원 7계 
입찰기일(기간) : 
