2022타경3972 | 경기도 평택시 현덕면 권관리 919-10 주유소경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3972 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 평택지원 5계
2022 타경 3972 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 평택시 현덕면 권관리 919-10
물건종별 주유소 채권자 조OOO 감정가 3,662,700,480 원
대지권 3,035.00㎡(918.09평) 채무자 농OOO 최저가 (49%)1,794,723,000 원  
건물면적 315.74㎡(95.51평) 소유자 농OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,519,197,386 원 
비고 * 목록1 : 토지만 매각대상이고 지목은 잡종지이나, 현황은 제시외 `다복주유소(평택시 서해로 399)` 사무실건물과 캐노피, 주유기 등 각중 주유시설이 소재하며, 현지 출장 시 영업중이었음. 포장된 진입로, 주차장 및 건물후면의 수목 등으로 이루어짐. * 목록2,3 : 각 토지만 매각대상이고 지목은 각 잡종지이나, 현황은 양 토지에 걸쳐 제시외 `캐나다캐빈(평택시 서해로 391)`이라는 휴게시설 건물이 소재하며, 현지 출장 시 영업을 하지 않고 있었으며, 다만 위 건물의 앞마당에 해당하는 양 토지 지상에 알루미늄 등 재활용폐기물 등이 많이 쌓여있어 재활용처리장으로 사용하는 것으로 보였음. 지상에 제시외 컨테이너가 수십개가 있으며, 포장된 진입로, 주차장 및 후면의 수목 등으로 이루어짐. * 목록4 : 지목대로 답으로 이용 중으로 현지 출장 시 추수가 끝난 상태였고, 일부 토지에 갈대숲이 조성되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 40일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/15 3,595,880,480원 변경
2차 2024/09/02 3,662,700,480원 유찰
3차 2024/10/21 2,563,890,000원 유찰
4차 2024/12/02 1,794,723,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 11. 19. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 권관리 919-10 잡종지 3035㎡ (918.09평)
건물
 서해로 399 1층 위험물처리시설 192.02㎡ (58.09평)
서해로 399 2층 위험물처리시설 112.02㎡ (33.89평)
제시외건물 권관리 919-10 수목 일괄㎡ (0.00평) 포함
권관리 919-10 관정 1㎡ (0.30평) 포함
서해로 399 계단실 10㎡ (3.03평) 포함
서해로 399 창고 0.7㎡ (0.21평) 포함
본건 토지(기호1-3)는 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 "가사초등학교" 남서측에 인근에 위치/제3종일반주거지역/유통상업지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 11. 19. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 제시외 건물(지하유류저장탱크 등)포함. 지상 일부에 소재하는 관정, 수목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가. 2. 목록 1 공부상 지목은 ‘잡종지’이나 현황은 ‘주유소부지’로 이용중임. 동측으로 중로 및 서측으로 폭 약4m 정도의 도로가 각각 소재함. 3. 본 건물에 소재하는 주유기(4식), 캐노피 외장, 사무실건물과 캐노피를 잇는 차양 등은 매각에서 제외.(감정서에 의하여 타인 소유인 것으로 조사)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 528,293,333원 227,338,867원 51% 2.7회
6개월 14건 451,545,714원 176,302,557원 45% 3.1회
12개월 20건 924,512,335원 538,692,215원 48% 2.9회