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2023타경6934 | 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 3층305호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6934 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2023 타경 6934 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 3층305호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
289,000,000 원 |
| 대지권 |
35.41㎡(10.71평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)141,610,000 원 |
| 건물면적 |
110.05㎡(33.29평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
247,000,000 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 해당 호실은 내부 공실로 확인되었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
289,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
202,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
141,610,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/09/10 |
141,610,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/11/27 |
141,610,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금오로 256 |
4141.29 분의 110.05 |
35.412㎡ (10.71평) |
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건물
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금오로 256 |
3층305호 일반철골구조 |
110.05㎡ (33.29평) |
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대상물건은 경상남도 양산시 동면 석산리에 소재하는 부동산으로 "석산교차로" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 양산시 동면 석산리에 소재하는 부동산으로 "석산교차로" 남서측 인근에 위치하는 구분건물에 해당되며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 3층 305호로
외벽: 복합판넬, 치장석 붙임, 스톤코트 마감 등.
내벽: 내부 인테리어 전 등.
창호: 강화유리 등.
4) 이용상태=현황 공실임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
837,920,370원 |
397,671,890원 |
47% |
2.7회 |
| 6개월 |
24건 |
1,025,144,891원 |
484,502,529원 |
46% |
2.7회 |
| 12개월 |
33건 |
902,554,760원 |
438,279,506원 |
49% |
2.6회 |
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