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2023타경80709 | 전라남도 나주시 세지면 오봉리 126-10 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80709 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 3계 |
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| 2023 타경 80709 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 세지면 오봉리 126-10 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
세OOO |
감정가 |
36,630,000 원 |
| 대지권 |
990.00㎡(299.48평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)25,641,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
6,143,164 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
36,630,000원 |
매각 |
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낙찰가 36,630,000원 (100%)
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2024/08/29 |
[미납] |
| 4차 |
2024/10/17 |
36,630,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/28 |
25,641,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.02.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오봉리 126-10 |
답 |
990㎡ (299.48평) |
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전라남도 나주시 세지면 오봉리 소재 "오봉제" 북서측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 세지면 오봉리 소재 "오봉제" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농경지대를 이룸.
2) 교통상황=경리정리지대내에 소재하여 경작여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 지반 평탄한 답으로 현재 별첨 사진용지와 같이 성토중에 있음.
4) 인접 도로상태=남동측 및 북동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3-4미터의 농로에 접하며, 본건 동측
으로 국도23호선(세지우회도로)가 통과하나 고저차이로 본건으로 출입은 불가함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 농업진흥구역, 접도구역(저촉), 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.02.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
-성토 중에 있으며, 사실조회 결과 농지로 사용 중이지 않고, 농지 미사용 면적에 대한 원상복구 후 농지취득 가능(사실조회 회신 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
52,815,205원 |
29,974,894원 |
61% |
2.6회 |
| 6개월 |
35건 |
60,554,804원 |
34,087,748원 |
61% |
2.5회 |
| 12개월 |
63건 |
52,326,687원 |
32,705,664원 |
66% |
2.1회 |
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