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2023타경55300 | 전라남도 목포시 둥근섬로6번길 3-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55300 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 3계 |
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| 2023 타경 55300 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
84,977,340 원 |
| 대지권 |
149.40㎡(45.19평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(45%)38,070,000 원 |
| 건물면적 |
92.82㎡(28.08평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,939,726 원 |
| 비고 |
-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 건축물대장상 등재되지 않은 미등기 건물이고 기호(2) 목적물(나)은 소재불명임.
[제시외건물]
(ㄱ):블록조 스레트지붕 다용도실 및 보일러실
(ㄴ):블록조 슬래브지붕 화장실
(ㄷ):블록조 슬래브지붕 창고
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
84,977,340원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
59,484,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/21 |
47,587,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/02 |
38,070,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.23. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산정동 1351-15 |
대 |
149.4㎡ (45.19평) |
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건물
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둥근섬로6번길 3-1 |
단층 주택 |
82.18㎡ (24.86평) |
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| 둥근섬로6번길 3-1 |
단층 광 |
2.0㎡ (0.61평) |
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| 제시외건물 |
산정동 1351-15 |
다용도실 및 보일러실 |
5.94㎡ (1.80평) |
포함
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| 산정동 1351-15 |
화장실 |
0.9㎡ (0.27평) |
포함
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| 산정동 1351-15 |
창고 |
1.8㎡ (0.54평) |
포함
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위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=
본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "삼학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재한 주거지대임.
2) 교통상황= 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 세장형 평지의 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태= 본건은 남측으로 약 3m 정도의 콘크리트포장 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 별지"건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 일련번호 2 기호(가) : 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
외벽 : 세멘 몰탈페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 새시창호임.
일련번호 2,기호(나) : 소재불명임.
2) 이용상태= 기호(가): 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기호(가) : 급배수설비, 위생설비, 난방설비(도시가스보일러) 등이 구비됨.
4) 부합물 및 종물= 별지"건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.23. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각
-제시외 건물 포함
-목록 2. 부속건물 시멘블록조 슬래브지붕 단층 광 : 소재불명
-옥상 소재한 물탱크(현황:견사)는 건물에 포함 평가되어 매각 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
80,536,894원 |
50,856,180원 |
58% |
2.8회 |
| 6개월 |
6건 |
70,802,345원 |
43,705,150원 |
55% |
3회 |
| 12개월 |
16건 |
101,255,241원 |
68,625,944원 |
60% |
2.5회 |
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