2023타경55850 | 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 73 토지/잡종지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55850 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 3계
2023 타경 55850 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 73
물건종별 토지/잡종지 채권자 삼OOO 감정가 136,138,000 원
대지권 2,261.00㎡(683.95평) 채무자 권OOO 최저가 (45%)60,990,000 원  
건물면적 소유자 권OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 319,640,313 원 
비고 -본건 기호(1,8) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야 및 묵전 상태임. -본건 기호(2,3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야 상태며 일부 지상을 `전`으로 이용 중임. -본건 기호(4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 잡종지며 그 지상위에 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)및 기타 구조물이 소재하고 건축물대장상 등재되있는 건물은 목조 돈사 건물로 제시외건물은 모두 미등기건물임. -본건 기호(5) 목적물은 공부상 답이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 비닐하우스가 소재하며 일부 `묵전`상태임. -본건 기호(6,7)목적물은 공부상 답이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전`상태임. [제시외건물] (ㄱ):철파이프조 차양막 및 기타지붕 단층 물치장 (ㄴ):판넬조 판넬지붕 단층 창고 (ㄷ):판넬조 판넬지붕 단층 저온창고 (ㄹ):판넬조 판넬지붕 단층 저온창고 (ㅁ):철파이프조 기타지붕 단층 샤워장 (ㅂ):판넬조 판넬지붕 단층 화장실 *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 40일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/22 136,138,000원 유찰
2차 2024/09/09 95,297,000원 유찰
3차 2024/10/21 76,238,000원 유찰
4차 2024/12/02 60,990,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.8.28.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 왕산리 73 잡종지 2261㎡ (683.95평)
본건 기호(1)-(3),(6)-(8)은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악제" 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.8.28.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 매각 제외된 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항   -제시외 건물 철파이프조 차양막 단층 90㎡, 창고 단층 20㎡, 저온창고 단층 5㎡, 단층 12㎡, 샤워장 단층 10㎡, 화장실 단층 15㎡, 캠핑시설 철파이프조 단층 32㎡ 7개 각 매각 제외 -지상 수목 포함 -제시외 비닐하우스 2동 매각 제외 -캠핑장이었으나 현재 이용하지 않음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 483,688,133원 307,168,333원 77% 1.8회
6개월 9건 335,453,882원 214,822,189원 130% 1.7회
12개월 20건 225,107,593원 152,871,813원 103% 1.4회