목록1.은 공부상 대지로, 목록2. 주택의 부지로 이용 중이고, 위 지상에는 제시외 창고 1동이 소재하며,
목록2.는 주거용 2층 주택으로, 1층은 주택으로 사용 중이고, 2층은 현재 공실 상태이며, 2층에는 부속 보일러실 1동이 소재하고, 슬래브지붕 상부에는 강철구조 지붕이 별도로 설치되어 있으며, 목록1,2. 대지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
110,000,400원
유찰
2차
2024/10/21
77,000,000원
유찰
3차
2024/12/02
53,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 5. 26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
금암동 196-1
대
182㎡ (55.06평)
건물
건산로 29-14
1층 주택
65.10㎡ (19.69평)
건산로 29-14
2층 주택
40.92㎡ (12.38평)
제시외건물
건산로 29-14
창고
3.8㎡ (1.15평)
포함
건산로 29-14
창고
10.7㎡ (3.24평)
포함
건산로 29-14
창고 및 화장실
4.2㎡ (1.27평)
포함
건산로 29-14
보일러실
1.7㎡ (0.51평)
포함
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "금암도서관" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "금암도서관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 중심의 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
4) 인접 도로상태=지적도상 "맹지"이며, 서측으로 현황 폭 약1.5m내외 (보도블록) 인도를 통해 진출입하고 있음(본건 일 부 인도임)
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(앞검암)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, <추가기재> 산 림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지는 지적경계 불분명한바. 정확한 경계 등의 확인은 지적경계측량을 요함.
1) 건물의 구조=기호(2) 벽돌조 슬래브지붕(현황 "슬래브 위 강판지붕") 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(2)는 "주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=기호(2)건물의 공부상 면적은 "1층 65.10㎡, 2층 40.92㎡"이나, 현황 면적은 "1층 약72.9㎡, 2층 약52.3㎡"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015. 5. 26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물(창고 조적조 슬래브지붕 등 약 20.4㎡) 포함
2. 정원의 감나무 등은 토지 감정평가액에 포함 평가됨
3. 현황
가. 목록 1번 : 지적도상 맹지이나, 서측 인도를 통해 출입 가능하고, 일부가 인도임
나. 목록 2번 : 슬래브 위 강판지붕이고, 1층 면적은 72.9㎡, 2층 면적은 52.3㎡임
전주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
