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2024타경242 | 전라남도 여수시 소라면 복산리 1098-7 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경242 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 242 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 소라면 복산리 1098-7 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
퍼OOO |
감정가 |
49,912,000 원 |
| 대지권 |
734.00㎡(222.04평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(56%)27,950,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
11,800,000 원 |
| 비고 |
1. 주변은 답 및 임야 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
49,912,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
34,938,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/02 |
27,950,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.4.1. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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복산리 1098-7 |
전 |
734㎡ (222.04평) |
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전라남도 여수시 소라면 복산리 소재 "소라초 신흥분교장" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 소라면 복산리 소재 "소라초 신흥분교장" 남동측 인근에 위치하며,
주위환경은 소규모사업체, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 북측으로 소로에 접하나 고저차로 구분되어 도로에서 접근이 불가한 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m),
상대보호구역(소라초_신흥분교), 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 남측 일부분에 육안에 의해 확인이 곤란하나 위성지도 등의 영상자료를 통해 볼 때
분묘 약 2기 정도가 소재하는 것으로 추정되니 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.4.1. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상에 분묘 약 2기 소재로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 영농여건불리농지, 휴경지 및 묵정밭 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
290,530,885원 |
150,066,959원 |
54% |
2.8회 |
| 6개월 |
26건 |
159,807,192원 |
85,254,287원 |
54% |
2.9회 |
| 12개월 |
57건 |
116,898,900원 |
66,403,378원 |
60% |
2.6회 |
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