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2024타경51110 | 전라남도 광양시 봉강면 봉당리 산1-3 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51110 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 51110 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 봉강면 봉당리 산1-3 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
5,684,600 원 |
| 대지권 |
661.00㎡(199.95평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(56%)3,183,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
36,674,196 원 |
| 비고 |
본건은 광양시 봉강면 봉당리에 소재한 도로와 인접한 임야로 주변 임야로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
5,684,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
3,979,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/02 |
3,183,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.6.21.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉당리 산1-3 |
임야 |
661㎡ (199.95평) |
3307분의 661 지분 전부 |
전라남도 광양시 봉강면 봉당리 소재‘백운저수지’북동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 봉강면 봉당리 소재‘백운저수지’북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 임야, 지방도 등이 소재하는 지방도주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 급경사 지대 내 사다리형 토지로서, "자연림" 임.
4) 인접 도로상태=본건은 "맹지" 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 보전관리지역(2017-12-14), 유원지(2017-12-14)(저촉) 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=ㅡㅡ.
7) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본 평가는 "박임*"氏 공유지분만의 평가임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.6.21.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
맹지, 지분매각, 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로제한함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
780,244,298원 |
565,300,100원 |
52% |
3.9회 |
| 6개월 |
19건 |
458,942,612원 |
309,837,579원 |
52% |
4회 |
| 12개월 |
36건 |
280,146,443원 |
180,891,889원 |
49% |
3.9회 |
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