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2024타경1769 | 울산광역시 북구 명촌동 930-10 근린시설,상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1769 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2024 타경 1769 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
근린시설,상가 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
1,152,923,500 원 |
| 대지권 |
468.00㎡(141.57평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)807,046,000 원 |
| 건물면적 |
465.45㎡(140.80평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
508,472,787 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 울산 북구 명촌동 소재 명촌초등학교 북동측 인근한 4층 근린생활시설임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
1,152,923,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/27 |
807,046,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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명촌동 930-10 |
답 |
468㎡ (141.57평) |
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건물
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명촌동 |
1층 근린생활시설 |
133.27㎡ (40.31평) |
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| 명촌동 |
2층 근린생활시설 |
133.27㎡ (40.31평) |
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| 명촌동 |
3층 근린생활시설 |
133.27㎡ (40.31평) |
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| 명촌동 |
4층 근린생활시설 |
65.64㎡ (19.86평) |
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. 위치/
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1) 위치 및 주위환경=.
2) 교통상황=.
3) 형태 및 이용상태=.
4) 인접 도로상태=.
5) 토지이용계획 및 제한상태=.
6) 제시목록 외의 물건=.
7) 공부와의 차이=.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=..
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 본건 토지는 진장명촌지구 토지구획정리지구 내의 토지로서, 종전 지번은 "명촌동 930-10번지(답, 468㎡)이나 현황 96블럭 10-1놋트(234.7㎡)로 환지예정지 지정되었음.[별첨 환지예정지 지정 설명서 및 환지계획(예정지지정)도 각 참고] |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
483,214,900원 |
294,600,750원 |
54% |
3.3회 |
| 6개월 |
7건 |
609,107,943원 |
398,557,571원 |
61% |
2.4회 |
| 12개월 |
18건 |
730,845,325원 |
347,812,889원 |
50% |
2.8회 |
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