1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 "남창공업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 암야 등으로 형성됨.
2) 교통상황=인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형에 가까운 토지로서 공업용(일부 법면)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 남동측으로 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 도시관리계획입안중
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타는 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
1) 건물의 구조=본건 건물은 일반건축물대장상 일반철골구조 칼라강판지붕 2층건으로서 내외벽: 칼라강판 및 판넬 등 마감. 창호: 샤시 창호임.
2) 이용상태=1층: 공장 및 휴게실 등임. 2층: 사무실임.
3) 설비내역=본건 건물은 기본적인 위생 및 급배수시설, 전기 및 조명시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "사진용지"및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)과 제시외 기계기구 기호(가-다)가 소재하며, 철거 및 이동이 가능한 콘테이너 1기가 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계은 미상이며, 기타는 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항" 참조 요망함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.05.15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 각 포함
2. 제시외 건물[감정평가서 중 지적및건물개황도 및 사진용지에 나타나는 (ㄱ)~(ㄹ)]포함
3. 제시외 기계기구[감정평가서 중 지적및건물개황도 및 사진용지에 나타나는 (가)~(다)]포함
4. 목록 1 토지상 및 목록 2 건물 내에 소재하는 컨테이너 1개, 소형 기계기구, 철구조물 및 자재 등을 이 사건 매각에서 제외함
울산지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
