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2024타경2171 | 광주광역시 광산구 수등로123번길 75, 105동 17층1703호 (신가동,수완한양수자인아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2171 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 2171 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 수등로123번길 75, 105동 17층1703호 (신가동,수완한양수자인아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
467,000,000 원 |
| 대지권 |
44.93㎡(13.59평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)326,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
174,464,971 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/17 |
467,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
326,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수등로123번길 75 |
19710.6 분의 44.9337 |
44.933㎡ (13.59평) |
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건물
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수등로123번길 75 |
17층1703호 (신가동,수완한양수자인아파트) 철근콘크리트구조 |
84.8894㎡ (25.68평) |
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광주광역시 광산구 신가동소재 큰별초등학교 북측 인근에 위치/주거지역/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 신가동소재 큰별초등학교 북측 인근에 위치한 수완한양수자인아파트 105동내에 위치하며, 주위환경은 아파트, 학교, 근린생활시설 및 근린공원으로서 조성된 택지지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입이 편리하고 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 중 17층 1703호로서 계단식 남향이며
외벽 ; 콘크리트벽체위페인팅, 석재붙임 마감,
내벽 ; 벽지도배, 목재몰딩, 타일붙임 등 마감,
창호 ; 새시창틀유리창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 및 방화설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 아파트 및 상가부지임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=재3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 보행자전용도로(접합), 중로2류(접합), 택지개발지구(완료)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
290,346,154원 |
246,343,296원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
55건 |
303,490,909원 |
255,114,557원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
114건 |
321,535,088원 |
267,543,739원 |
82% |
1.1회 |
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