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2024타경2826 | 전북특별자치도 김제시 검산동 447 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2826 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 2826 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
594,015,000 원 |
| 대지권 |
2,985.00㎡(902.96평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)415,811,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
561,684,285 원 |
| 비고 |
목록1의 지목은 답으로 현재 논농사 중이고 일부 지상에 사용하지 않는 비닐하우스 1동이 있고,
목록2의 대지 지상에 목록3의 주택이 있고, 폐 비닐하우스 1동, 가건축물 1동, 이동식 간이 화장실 1동이 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
594,015,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
415,811,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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검산동 447 |
답 |
2985㎡ (902.96평) |
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전북특별자치도 김제시 검산동 소재 「김제교육청」 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제반 차량 출입/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 김제시 검산동 소재 「김제교육청」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 김제시 근교 외곽의
미성숙 주거지대이며, 주변은 주거지대로 성숙중에 있습니다.
2) 교통상황= 기호1)은 차량 출입이 곤란하며, 기호2)는 제반 차량 출입이 가능하며 김제시 중심부에 근거리로서 일반적인
대중교통사정은 대체로 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태= 각 토지는 사다리형의 토지로서 기호1)은 일시적인 답상태의 주거나지이며, 기호2)는 광대로변의 주택부지로
각각 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 기호1)은 북측으로 소폭의 비포장 농로에 접하며, 기호2)는 동측으로 광대로에 도로에 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 각 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,
기호2)토지는 대로3류(폭 25m-30m)(접합)입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조= 기호3(가) : 연와조 슬라브지붕 단층으로
외 벽 : 치장벽돌붙임 등,
내 벽 : 벽지마감 등.
창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1997.06.26. 사용승인된 건물로서
현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다.
(제시외건물)
기호3(가)의 1층 부분에 소재하는 부합물(기호㉠/샷쉬구조/현관)과
별동의 부합물인 (기호㉡/조립식 판넬지붕 단층/창고)이 소재합니다.
2) 이용상태= 기호3(가) : 주택으로 이용중이며,
(제시외건물)
기호㉠은 현관, 기호㉡은 창고로 각각 이용중입니다.
3) 설비내역= 기호3(가) : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 기호㉠, ㉡ 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이= 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지상에 매각에서 제외되는 비닐하우스 소재 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
233,879,740원 |
171,258,000원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
233,879,740원 |
171,258,000원 |
75% |
1회 |
| 12개월 |
5건 |
233,879,740원 |
171,258,000원 |
75% |
1회 |
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