[무안군 청계면 토지/전] 전라남도 무안군 청계면 월선리 557 경매상담 <2024타경51039> 전라남도 토지/전 경매

2024타경51039 | 전라남도 무안군 청계면 월선리 557 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2024타경51039 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

광주지방법원 목포지원 3계

2024 타경 51039 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 무안군 청계면 월선리 557

물건종별	토지/전	채권자	메OOO	감정가	5,598,610 원
대지권	329.33㎡(99.62평)	채무자	이OOO	최저가	(70%)3,919,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	1,666,741 원
비고	- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `수목`(매화나무, 동백, 등)이 식재되어 있고 `연고자 미상의 분묘 4기`가 소재함. - 본건 지상위에 식재된 수목은(채무자의 친척 이*운)이 식재하는 것으로 탐문됨.

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 40일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022. 4. 4. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	월선리 557	전	329.33㎡ (99.62평)	3분의 1 지분 전부
전라남도 무안군 청계면 월선리 소재 "월선동마을" 북서측 인근에 위치/보전관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 청계면 월선리 소재 "월선동마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황=본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사로서, 과수원 및 분묘용지임. 4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 1.5M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --

주의사항

[최선순위 설정일자 2022. 4. 4. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항	-지상 분묘 수기 소재 -지상 소재 수목 매각 제외 -농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함) -지분매각조건 있음(공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)

인근매각통계