2024타경4799
울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 108,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 75,600,000원으로
울산지방법원 경매3계 전화 :☎ 052-216-8263에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재"어곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 제11층 제1102호로,외벽: 몰탈위 페인트 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,창호:샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중.
7) 인접 도로상태등=단지 주변 도로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건(1),(4),(5):준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 본건(2),(3):준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 양산시 두전길 18 소재 105동 1102호 공동주택으로 `로얄파크빌아파트`로 통칭함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 어곡동 소재"어곡초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 철근콘크리트구조. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
203,553,659원
163,135,452원
80.3 %
1.2회
6개월
71건
197,981,690원
153,231,355원
77.66 %
1.4회
12개월
152건
192,963,816원
147,615,049원
76.56 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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